Assurance Dommages Ouvrage Particulier en Ligne

Vous êtes à la recherche d'une assurance dommages ouvrage particulier ? Vous avez le bon réflexe ! En effet, la DO est obligatoire pour souscrire un prêt auprès d’une banque. Mais ce n’est pas tout. Grâce à l’assurance dommages ouvrage pour particuliers, votre construction est protégée pendant 10 ans, même en cas de vente de votre bien. Maxiassur fait le point avec vous.

L’assurance dommage ouvrage particulier est-elle obligatoire ?

L'obligation de souscrire une assurance dommages ouvrages (DO) résulte de la loi 78.12 du 4 janvier 1978, dite loi Spinetta. Ce contrat d'assurance DO couvre le maître d'ouvrage et les propriétaires successifs des travaux mal réalisés par les intervenants à la construction, eux-mêmes soumis à la garantie décennale.
Ainsi, tout particulier maître d’ouvrage effectuant des travaux de bâtiment doit souscrire une assurance dommages ouvrage à la date d'ouverture de chantier. Ceci afin de protéger sa construction pendant 10 ans (à compter de la réception) des risques de malfaçons importantes.
En bref, l’assurance dommages ouvrage est obligatoire pour les travaux de rénovation ou la construction d'une maison neuve. Qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire, vous devez contracter cette police d'assurance.

Que couvre l'assurance dommages ouvrage ?

La dommage ouvrage pour particuliers vous protège en cas de sinistre, comme des fissures importantes dans les murs. Elle permet d'être remboursé, sans recherche de responsabilité, de la totalité des travaux de réparation des dommages couverts par la garantie décennale.
Attention, les petits désordres ne relèvent pas de la dommage ouvrage.

Voir cet article : Que couvre la garantie décennale

Comment mettre en œuvre cette assurance construction ?

Selon le Code des assurances, dans un délai de 60 jours après la déclaration du sinistre, l'assureur mandatera un expert à ses frais. Ensuite, il vous versera directement une indemnité dans les 90 jours, sans attendre une décision de justice, afin de régler la totalité des travaux de réparation de votre maison, sans franchise.

La dommage ouvrage est complémentaire à la décennale

Attention à bien vérifier que les professionnels auxquels vous faites appel sont bien assurés : garantie décennale et assurance responsabilité civile professionnelle. En effet, votre assurance construction dommage ouvrage ne fonctionnera qu’à condition que les travaux de vos entrepreneurs soient couverts par une RC décennale.

Comment fonctionne l'assurance dommages ouvrage pour travaux ?

Cette vidéo vous informe sur toutes les facettes de cette assurance obligatoire : son utilité, la marche à suivre, comment la faire jouer en cas de sinistre, etc.

Quels risques sont couverts

Quels travaux sont concernés par la DO particulier ?

L'article l242 1 code des assurances du code des assurances impose de souscrire une assurance dommage ouvrage pour particulier, qu’il s’agisse :

  • d'une construction neuve ;
  • de travaux de rénovation, d'agrandissement ou d'une extension ;
  • d'aménagement de combles, ;
  • d’une ouverture d'un mur porteur ;
  • de la création d'une véranda ;
  • de travaux de couverture dans votre résidence principale ou secondaire.

À savoir : la dommages ouvrage concerne aussi l’auto-construction !

Nous vous invitons à lire aussi cet article assurance dommages ouvrage pour quels travaux.

Assurance Dommages Ouvrage Particulier Prix

Chaque assureur est libre de fixer le montant qu’il souhaite. Le prix d’une DO est donc variable d’une compagnie à une autre. Toutefois, le prix moyen d'une assurance dommages ouvrage constaté en France est de 3 995 € en 2020.
Souscrire une assurance dommage ouvrage pas chère  est essentiel pour optimiser son budget. MaxiAssur le sait et vous offre la possibilité de souscrire une dommage ouvrage partielle pour vos travaux.
Le principe ?
Vous choisissez uniquement les lots que vous souhaitez garantir. Les travaux garantis seront ceux que vous avez souscrits. Ils seront indiqués au contrat et sur l'attestation.
Une condition néanmoins : vos artisans devront être couverts par une assurance de responsabilité décennale.
Découvrez dans cet article combien coûte une assurances dommage ouvrage et comment en réduire son coût.

Défaut dommages ouvrage particulier : quels sont les risques ?

En tant que particulier, l'absence de souscription n’entraîne aucune sanction, du moment où vous faites construire pour vous-même. Mais sachez qu’en cas de vente du bien sans dommage ouvrage, vous risquez une moins-value car vos travaux ne sont pas garantis. Certains acquéreurs potentiels refuseront même d'acheter dans ces conditions. Par ailleurs, sans DO particulier, vous devrez payer les travaux de réparation en cas de désordres relevant de la garantie de responsabilité civile décennale, même si vous ne vivez plus dans la maison.

assurance dommage ouvrage prix

Où souscrire une assurance dommages ouvrage particulier ?

Découvrez, avec MaxiAssur, l’assurance DO particulier qui saura répondre à vos besoins tout en respectant votre budget. Rendez-vous sur la page devis en ligne et remplissez un simple formulaire. Vous obtiendrez immédiatement et gratuitement un devis au meilleur prix pour votre banque et un questionnaire. Retournez-nous ce questionnaire accompagné des pièces demandées afin de finaliser la souscription. C'est simple facile gratuit et sans engagement !
MaxiAssur, courtier expert en assurance, vous donne accès au marché français et au marché des Llyod's. En moins de deux minutes, le maître d'ouvrage peut facilement obtenir une proposition d'assurance dommages ouvrage particulier adaptée à son profil. Nous vous offrons même la possibilité de souscrire une assurance DO après la date d'ouverture du chantier.

dommages Ouvrage Que proposons-nous pour le particulier ?

MaxiAssur sélectionne scrupuleusement ses partenaires

Le marché de l’assurance construction en LPS traverse de graves difficultés, de nombreux assureurs construction cessent leur activité. N’oubliez pas que le risque à couvrir est d'une durée de 10 ans. Se retrouver au bout de 5 ans avec une maison couverte de fissures importantes et personne contre qui se retourner peut vous mettre en difficulté. De ce fait, il convient d'être prudent et de bien choisir son assureur.
C'est pourquoi nous vous proposons des assureurs solides pour une solution dommage ouvrage particulier optimisée, pérenne et au meilleur prix.

Tarif immédiat en ligne pour les particuliers

Le recours au simulateur  MaxiAssur permet au souscripteur de ne rien laisser au hasard dans le choix de son futur contrat d'assurance. Tous les éléments d'aide à la prise de décision sont passés à la loupe et explicités, de façon à orienter l'assuré vers une formule adaptée à son profil.
MaxiAssur vous permet d'obtenir en quelques minutes une offre personnalisée. De plus, si vous le souhaitez, un conseillé dédié vous aide à faire le bon choix pour trouver une offre d'assurance dommages ouvrage performante.

Une assurance dommages ouvrage particulier en ligne

Choisir un courtier expert en assurance construction en ligne, c’est la garantie de bénéficier de tarifs plus avantageux. MaxiAssur ne facture ni frais de dossier, ni frais de courtage pour les particuliers. De plus nos conditions de souscription sont simplifiées.

Votre assurance DO particulier en 4 étapes

Obtenez un devis en ligne

1 ) OBTENEZ VOTRE DEVIS

Remplissez le questionnaire en ligne afin obtenir immédiatement par Email votre devis personnalisé.

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2 ) ENVOYEZ LE DOSSIER

Adressez-nous les pièces demandées par Email, dans votre Dropbox, par Wetransfer ou par courrier.

accord dommage ouvrage

3 ) ACCORD DE L'ASSUREUR

Nous vous adressons l'accord de souscription à nous retourner accompagné de votre règlement.

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4 ) ATTESTATION

A réception de votre règlement nous vous adressons sous 48 heures votre attestation par mail.

Les solutions dommages ouvrage particuliers de Maxiassur

Le choix de votre assurance construction dommages ouvrage a une grande influence sur le montant total de vos travaux. Afin de ne pas trop alourdir le coût de votre construction, choisissez votre contrat avec soin.

Assurance dommages ouvrage clos couvertdommage ouvrage hors d'eau hors d'air

Ce contrat, appelé aussi dommage ouvrage hors d'eau hors d'air, permet au propriétaire ne disposant pas d'une maîtrise d'œuvre en mission complète ou d'une étude de sol, de souscrire cette assurance afin de protéger sa future maison neuve ou ses travaux de rénovation extension. De plus, l'auto-constructeur de second œuvre pourra également souscrire cette garantie pour les lots réalisés par des intervenants extérieur.

Assurance dommages ouvrage sans étude de sol dommage ouvrage sans étude de sol

Peut-on souscrire cette police d'assurance sans étude de sol et faire des économies tout en répondant aux exigences des banques ? Oui, MaxiAssur offre aux particuliers la possibilité de souscrire ce contrat sans étude de sol pour toute construction ou travaux inférieurs à 200 000 €.

Dommage ouvrage sans maître d'oeuvreAssurance dommages ouvrage sans maître d'oeuvre

Certains particuliers souhaitent souscrire sans maître d'œuvre en mission complète. Bonne nouvelle ! Nous avons la solution pour souscrire une police dommages ouvrage sans maître d'oeuvre et la garantie sera bien acquise.

Nos clients sont satisfaits !

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Dossier très bien suivi. Très bonne réactivité. Très grand professionnalisme des intervenants. Tout se déroule par voie dématérialisée, ce qui facilite les échanges.

Nos Solutions DO particulier dans les DOM-TOM

Assurance dommages ouvrage à la Réunion

Vous voulez construire une maison, investir à l’île de la Réunion. Avez-vous pensé à l'assurance dommages ouvrage pour la Réunion afin de répondre à vos obligations ? En effet, en tant que propriétaire maître d'ouvrage vous devez souscrire une assurance dommages ouvrage avant le début des travaux.

Assurance dommages ouvrage Martinique

Obligatoire depuis la loi Spinetta, l'assurance dommages ouvrage Martinique permet au maître d'ouvrage faisant réaliser des travaux de bâtiment sur l’île de garantir les dommages couverts par la garantie décennale, sans recherche de responsabilité pendant 10 ans à partir de la date de réception des travaux.

Assurance dommage ouvrage Guadeloupe

Vous souhaitez faire construire ou réaliser des travaux de bâtiment et votre banque vous demande de souscrire une dommages ouvrage pour vous accorder un prêt ? MaxiAssur, courtier expert en assurance dommages ouvrage Guadeloupe, vous fait bénéficier de garanties solides à un prix très avantageux pour vos travaux neufs ou de rénovation. En savoir plus.

Les autres garanties obligatoires après réception

Garantie de parfait achèvement (GPA)

La garantie de parfait achèvement GPA est définie par l’article 1792-6, alinéa 2 à 4, du Code Civil. Elle oblige l'entrepreneur défaillant à la réparation de tous les désordres signalés par le maître de l'ouvrage pendant un an à compter de la date de réception des travaux.

Il s'agit :

  • de réserves mentionnées au procès-verbal de réception pour les désordres apparents ;
  • d'une notification écrite postérieure envoyée par lettre recommandée avec avis de réception dans les autres cas de figure.

Garantie de bon fonctionnement (garantie biennale)

Pendant les 2 ans qui suivent la réception des travaux, vous bénéficiez de la garantie de bon fonctionnement. Cette garantie impose à l'entreprise qui a réalisé les travaux de réparer ou remplacer les éléments d'équipement dissociables qui ne fonctionnent pas. Elle couvre entre autres les portes intérieures, les moquettes, le ballon d'eau chaude, les volets, les appareils électriques fournis à la livraison.

Les garanties complémentaires à la dommage ouvrage

La garantie constructeur non réalisateur (CNR)

Cette obligation résulte de l'article L 241-2 du Code des assurances : « Celui qui fait réaliser pour le compte d'autrui des travaux de construction doit être couvert par une assurance "garantie constructeur non réalisateur" garantissant les dommages visés aux articles 1792 et 1792-2 du Code civil modifié par l'ordonnance n°2005-658 du 8 Juin 2005. »
Par conséquent si vous avez vendu un bien que vous avez fait construire vous êtes soumis de cette obligation.

En savoir + sur : la garantie constructeur non réalisateur (CNR)

RC Maitre Ouvrage ou RCMO

La RCMO protège le maître d'ouvrage des conséquences pécuniaires liées à sa responsabilité civile en tant qu'ordonnateur de travaux. En effet il est susceptible de devoir indemniser les tiers propriétaires ou occupants des bâtiments avoisinants victimes de dommages corporels, matériels et immatériels causés par ses travaux.
Les garanties prennent effet à compter du démarrage des travaux et jusqu’à la date de réception de l’ouvrage.

En savoir + sur : la responsabilité civile du maître d'ouvrage (RCMO)

Tous Risques Chantier

Appelé aussi TRC cette garantie facultative est complémentaire à l'assurance dommages-ouvrage. Elle est souscrite par le donneur d'ordre pour un chantier déterminé.
Elle a pour objet de garantir en cours du chantier l’ensemble des dommages matériels causés à l’ouvrage final ou à l’ouvrage provisoire comme un effondrement, un incendie, des dégâts des eaux, une tempête, des vols des matériaux et équipements

En savoir + sur : l'assurance tout risques chantier (TRC)

Garantie des Dommages Immatériels

L'assurance dommage immatériel peut se révéler très utile dans la mesure où la police dommage ouvrage obligatoire n’inclut pas les pertes de jouissance (impossibilité d’occuper le bâtiment pendant la durée nécessaire aux travaux de réparation s’il s’agit d’un logement ou perte de loyers si le bâtiment est loué).
La garantie concerne les problèmes immatériels subis par les occupants, maître de l’ouvrage, propriétaires successifs ou les locataires.

Consultez cet article Garantie des Dommages Immatériels

UNE QUESTION DES PRÉCISIONS CONCERNANT L'ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE ?

N'hésitez pas à nous contacter nous sommes là pour vous aider
Tél : 09 71 22 71 07

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