Comment choisir son assurance dommages ouvrage à la Réunion ?
Vous voulez construire une maison, investir à l’île de la Réunion. Avez-vous penser à l'assurance dommages ouvrage afin de répondre à vos obligations. En effet, en tant que propriétaire maître d'ouvrage vous devez souscrire une assurance dommages ouvrage avant le début des travaux. Explications
Assurance dommage ouvrage La Réunion : définition
L'assurance dommages ouvrage Réunion est une assurance obligatoire. Elle s'impose à tout propriétaire qui fait réaliser des travaux à la Réunion. Ce contrat dommages ouvrage protège le maître d'ouvrage pendant 10 ans contre les dommages causés par les constructeurs.
A noter : les règles et les conditions de souscriptions sont identiques à celles de la métropole. Cette police dommages ouvrage Réunion vise à vous indemniser rapidement (90 jours) en cas de malfaçons importantes sur votre chantier (construction ou rénovation).
Cette assurance obligatoire doit être souscrite à la date d'ouverture du chantier. Elle s’éteint en même tant que l'assurance décennale des artisans soit 10 ans à partir de la date de réception des travaux.
L'assurance DO île de la Réunion : à quoi ça sert ?
En cas de sinistre, l'assureur DO se charge indemniser rapidement le maître d'ouvrage des désordres couverts par l'assurance de responsabilité civile décennale, sans recherche de responsabilité et sans attendre une décisions de justice.
Quels sont les risques couverts par l'assurance dommages ouvrage
- un affaissement de la maison lié aux fondations ;
- des fuites de toiture ;
- des fissures importantes sur les murs ;
- isolation thermique des murs ;
- infiltration d’eau en façade ;
- défaut d’étanchéité des menuiseries extérieures.
La dommage ouvrage est une assurance complémentaire à la garantie décennale des entreprises. Elle permet une indemnisation sans recherche de responsabilité des désordres frappant la construction.
Prix assurance dommages ouvrage à la Réunion
Le coût de l'assurance dommages ouvrage à la réunion est identique à ceux pratiqués en France métropolitaine. Deux minutes suffisent pour obtenir immédiatement par mail un devis personnalisé pour votre assurance DO île de la Réunion sans quitter votre domicile pour vos travaux ou votre construction neuve.
Comptez en moyenne 3995 € pour la construction d'une maison neuve et 2995 € pour des travaux de rénovation/extension.
Nous sélectionnons scrupuleusement nos assureurs partenaires uniquement des assureurs solides financièrement. De plus nous vous offrons des conditions de souscription simplifiées afin de vous apporter "la solution" correspondant à votre projet de construction.
En un temps record
Devis en ligne, réponse immédiate et accord de souscription rapide pour répondre à la demande de votre banque.
Des conditions simplifiées
Sans Maîtrise d’œuvre, ni étude de sol* pour des travaux ou constructions neuves de moins de 200 000 €, possibilité de souscrire pour le hors d'eau hors d'air.
(Hors application de la loi ELAN du 24 Novembre 2018, G2)
Bien protéger sa construction à la Réunion
Vous souhaitez construire sur l’île de la Réunion ? Avant de faire le grand saut et d'investir dans le joyau de l’Océan Indien, vous devez vous renseigner sur quelques petites particularités propres à l’île. En plus de sa culture et de ses coutumes qui font de la Réunion un monde aux multiples facettes, il est important de comprendre qu’il y a des subtilités lorsque l’on souhaite y habiter toute l’année ou construire sa résidence de vacances.
Statistiques sur la construction
Il y a 10 ans l’île de la Réunion comptait 238 196 logements contre 321 268 aujourd'hui. Les résidences principales sont passées de 215 044 unités à 290 226 soit une évolution de 35% et les résidences secondaires de 3 820 à 6 648 soit un quasi doublement. Le département de la Réunion compte aujourd'hui 224 446 maisons et 94 385 appartements contre 176 482 maisons et 53 429 appartements il y a 10 ans.
On note un fort taux de construction de résidences secondaires à l’île de la réunion. Ces constructions sont réalisées par des particuliers ou des promoteurs locaux.
En savoir + sur la construction à la Réunion
Le Conseil d’Architecture d’Urbanisme et de l’Environnement (CAUE) de la Réunion est un organisme d'intérêt public créé par la loi sur l'architecture du 3 janvier 1977, pour promouvoir la qualité architecturale.
Comme dans l'hexagone les maîtres d'ouvrages doivent souscrire une assurance dommages ouvrage afin de protéger leur bien immobilier à la Réunion des malfaçons pendant 10 ans.
Dommage ouvrage Réunion en 4 étapes
MaxiAssur courtier en assurance construction vous aide pour la souscription de votre dommage ouvrage Réunion.
1 ) OBTENEZ VOTRE DEVIS
Remplissez le questionnaire en ligne afin obtenir immédiatement par Email votre devis personnalisé.
2 ) ENVOYEZ LE DOSSIER
Adressez-nous les pièces demandées par Email, dans votre Dropbox, par Wetransfer ou par courrier.
3 ) ACCORD DE L'ASSUREUR
Nous vous adressons l'accord de souscription à nous retourner accompagné de votre règlement.
4 ) ATTESTATION
A réception de votre règlement nous vous adressons sous 48 heures votre attestation par mail.
Nos solutions dommages ouvrage à la Réunion
Assurance dommage ouvrage sans maître d’œuvre
Vous souhaitez construire sans maître d'œuvre pour économiser sur le coût de votre construction ? MaxiAssur vous permet de souscrire un contrat d'assurance dommages ouvrage destiné aux particuliers et aux professionnels sans être obligé de disposer d'une maîtrise d'œuvre en mission complète.
Plus d’infos ici : Assurance dommages ouvrage sans maître d'oeuvre
Assurance dommage ouvrage sans étude de sol
Certains assureurs exigent une étude de sol G2AVP réalisée par un géotechnicien afin d’avoir une connaissance exhaustive de la nature et du type de sol ainsi que les caractéristiques mécaniques du terrain sur lequel sera implanté l’ouvrage.
MaxiAssur offre aux particuliers la possibilité de contacter une assurance dommages ouvrage sans étude de sol pour toutes constructions ou travaux inférieurs à 200 000 €.
Plus de précisions dans notre article : Assurance dommages ouvrage sans étude de sol ?
Dommage ouvrage sans contrôle technique
Certains assureurs dommages ouvrage imposent un contrôleur technique au maître d'ouvrage comme condition de souscription. MaxiAssur n’exige pas de contrôle technique :
- pour les constructions et les travaux dans les maisons individuelles inférieures à 700 000 € ;
- pour les autres bâtiments, un bureau de contrôle sera nécessaire à partir de 300 000€.
Intéressé ? Lisez notre article : Assurance dommage ouvrage sans contrôle technique
Dommage Ouvrage : Partielle - Clos Couvert - Hors d’Eau- Hors d’Air
Pour faire des économies, il est possible, grâce à MaxiAssur, de souscrire une dommage ouvrage gros œuvre uniquement. Nous vous en disons plus dans l’article « Assurance Dommage Ouvrage : Partielle - Hors d'eau Hors d'air - Clos couvert »
Conclusion sur l'assurance dommages ouvrage à l’île de la Réunion
Le code civil impose la souscription d'une assurance dommages ouvrage dès lors que l'on fait réaliser des travaux de bâtiment. Cette assurance vise à indemniser rapidement et pendant 10 ans le maître d'ouvrage victime de malfaçons relevant de la responsabilité décennale des artisans.
De plus dès que votre construction est hors d'eau hors d'air vous pouvez souscrire une assurance habitation propriétaire non occupant.
N'oubliez pas le département de la Réunion (974) peut être sujette à des événements climatiques : tempête, ouragan, pluie diluvienne. Ces perturbations pourront engendrer des dommages très importants à votre construction et le risque de tout perdre. C'est la raison pour laquelle il est très important de bien assurer sa future habitation en construction à la Réunion.
Nos clients témoignent
Merci à monsieur GUERINEAU qui a été un interlocuteur compétent à l'écoute des demandes du client et qui été aussi patient. A la Réunion nous avions eu des difficultés pour trouver une DO. Nous avions vu plusieurs assureurs, et beaucoup ne proposent plus la DO. Nous allons recommander MaxiAssur aux personnes qui cherchent à s'assurer. Bonne continuation à MaxiAssur ainsi qu'à monsieur GUERINEAU.
Je cherchais une assurance DO sans étude de sol, alors j'ai contacté par mail MAXIASSUR que j'ai découvert en faisant des recherches sur internet.
Au début j'étais un peu sceptique car je devais gérer le dossier par mail car je me trouve à l'île de la REUNION.
Finalement, MAXIASSUR est un organisme vraiment sérieux et qui traite rapidement les demandes.
Lorsque mon dossier était complet, j'ai fait le virement de la prime et j'ai reçu mon attestation le lendemain.
Je recommande.
UNE QUESTION DES PRÉCISIONS CONCERNANT L'ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE ?
N'hésitez pas à nous contacter nous sommes là pour vous aider
Ou consultez le Forum Dommage Ouvrage : Vos Questions Nos Réponses
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Publié dans Assurance Dommage Ouvrage Outre-Mer et en Corse