Vous faites construire ou réalisé des travaux en Martinique. Votre banque vous demande de souscrire une assurance construction dommages ouvrage. En effet comme en France métropolitaine, les banques demandent aujourd'hui la souscription d'une assurance dommages ouvrage comme condition d'accord du financement. Cette assurance est-elle obligatoire sur l’île ? Quelles garanties sont proposées ? Quel tarif prévoir pour son assurance dommages ouvrage Martinique ?

L'assurance dommages ouvrage est-elle obligatoire en Martinique ?

En effet c'est la loi n° 78-12 du 4 janvier 1978 dite loi Spinetta  qui exige la souscription d'une assurance dommages ouvrage à la Martinique comme en métropole, en Corse ou en outre-mer pour le propriétaire, maître d'ouvrage qui réalise des travaux de bâtiment.

A quoi sert l'assurance dommages ouvrage ?

  1. Cette assurance garantit le remboursement rapide (90 jours) en cas de malfaçons importantes;
  2. Elle prend effet à partir de la date de réception des travaux;
  3. La garantie est de 10 ans pour tous les travaux de réparation pour tous les travaux de construction neuve ou de rénovation.

En somme elle protège le propriétaire maître d'ouvrage en cas de vices de construction de nature décennale. Cette garantie est donc complémentaire à l'assurance de responsabilité civile décennale des constructeurs.

Risques couverts par la dommage ouvrage

En cas de sinistre relevant de la garantie décennale cette assurance obligatoire préfinancement rapidement les travaux de réparation des malfaçons dans les cas suivants :

  • Un affaissement de la maison lié aux fondations;
  • Des fuites de toiture;
  • Des fissures importantes sur les murs;
  • Isolation thermique des murs;
  • Infiltration d’eau en façade;
  • Défaut d’étanchéité des menuiseries extérieures.

Pour faire court, elle garantie les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent l'ouvrage impropre à destination. De plus sont également couverts les désordres qui compromettent la solidité des éléments d'équipements indissociables.

Quelles sont les conditions de souscription en Martinique ?souscription dommage ouvrage martinique

Attention, cette assurance doit être souscrite dès la date de Déclaration d'Ouverture de Chantier (DOC). MaxiAssur vous offre des conditions de souscription simplifiées la mise en place votre contrat dommage ouvrage à la Martinique.

De là deux minutes suffisent pour obtenir immédiatement par mail un devis gratuit et personnalisé d'assurance dommage ouvrage particulier ou promoteur sans quitter votre domicile pour vos travaux ou votre construction neuve en Martinique. De plus  nous sélectionnons scrupuleusement nos assureurs partenaires uniquement des assureurs solides financièrement.

Notre objectif vous apporter "la solution" correspondant à votre projet de construction.

Quel est le tarif d'une assurance dommages ouvrage à la Martinique ?

Chez MaxiAssur le tarif est identique dans les DROM à ceux pratiqués en France métropolitaine. Dès lors c'est le coût des travaux à garantir, le type de bâtiment, et la nature des travaux qui détermine le montant de la prime. Ensuite pour la construction d'une maison neuve comptez en moyenne 3700 €. Obtenez gratuitement et immédiatement votre devis DO.

L'immobilier à la Martinique

Le marché immobilier en Martinique est soutenu principalement par la construction de maisons individuelles et par les programmes de défiscalisation. Les promoteurs immobiliers doivent aussi à la Martinique souscrire une assurance dommages ouvrage et une Garantie Financière d'Achèvement (GFA) pour les Ventes en Etat de Futur Achèvement (VEFA)

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Nous remercions MR Guérineau de nous avoir accompagné du début à la fin pour l’obtention de notre dommages ouvrages. Rapide et efficace. Réactivité remarquable aux pièces manquantes.

Monsieur Errahali CHAINGY 10/07/2019

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