Qu’est-ce qu’un maître d’ouvrage ?

Le maître d’ouvrage effectue la maîtrise d'ouvrage MOA. Il est la personne pour qui sont réalisés les travaux de construction, ouvrage neuf, extension ou rénovation. Il s'agit du donneur d'ordre. Cette personne peut-être une personne physique ou morale (société). Pour la réalisation des travaux, il fait appel à des professionnels tel un maître d'oeuvre, un bureau de contrôle technique et à des entreprises de bâtiment.

Qui est le maître de l'ouvrage dans une construction ?

Il s'agit d'un particulier, d'un promoteur, d'un marchand de biens, d'une copropriété, d'une entreprise, porteurs du besoin. Cette mission peut être déléguée à un représentant le maître d'ouvrage délégué.

Responsabilités et rôles du maître d’ouvrage

Responsable de la définition du besoin, il transmet aux intervenants tous les éléments nécessaires à l’élaboration des travaux.  Il connait la nature du projet à réaliser, son bien-fondé. De ce fait il fixe le budget adapté, les étapes et les délais nécessaires pour atteindre l'objectif. Il contrôle l'état d'avancement de l'opération de construction. Enfin il réceptionne les travaux.

A noter :

Le maître d’ouvrage ne doit en aucun cas s'immiscer  dans les travaux. En cas d'ingérence du maître d'ouvrage dans les travaux ce dernier perd toutes les garanties d'assurance obligatoire. Comme il n'est pas technicien du bâtiment, cette immixtion lui sera reprochée. Le rôle du maître d’ouvrage est de contrôler les assurances et de réceptionner les travaux

Pour les projets de grande envergure le maître d'ouvrage peut se faire aider par un AMO (assistance à maîtrise d'ouvrage). Il a pour mission de faire le lien entre le maître d'ouvrage et la maîtrise d'oeuvre.

Quelles sont les assurances pour le maître d’ouvrage ?

  1. La loi lui impose de souscrire à une assurance dommages ouvrage obligatoire et à une police constructeur non réalisateur, ces garanties permettent de financer les travaux nécessaires afin de réparer les malfaçons liées à l’ouvrage sans recherche de responsabilité.
  2.  Il bénéficie de l'assurance décennale des entreprises. Attention de bien contrôler les attestations afin que l'ouvrage soit garanti pendant 10 ans  à partir de la date de réception des travaux.
  3. Vérifier que les entreprises ont bien souscrit une assurance responsabilité professionnelle obligatoire pour vous protéger pendant les travaux contre les dégâts qu'elles pourraient occasionner à vous-même ou au voisinage du fait du chantier.

A quoi sert l'assurance dommages ouvrage ?

L'assurance dommages ouvrage financera rapidement les travaux de réparation de dommage à l'ouvrage de nature décennale  sans recherche de responsabilité. Elle répond également à une obligation légale. Les conséquences du défaut de souscription du contrat dommages ouvrage sont fixées par L’article L 243-3 du Code des assurances.

Comment souscrire une dommage ouvrage

2 minutes suffisent pour obtenir immédiatement par mail un devis personnalisé. Nous sélectionnons scrupuleusement nos assureurs partenaires uniquement des assureurs solides financièrement. Des conditions de souscription simplifiées afin de vous apporter "la solution" correspondant à votre projet de construction.

Qu'est ce qu'un maitre d'ouvrage
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Nos clients témoignent

Je tiens à remercier MAXIASSUR pour leurs conseils et leur professionnalisme, pour leur rapidité de réponse suite à nos interrogations. J'ai eu un interlocuteur très efficace avec un montage de dossier très simple à faire suite à ses conseils. L'assurance Dommage Ouvrage que nous avons contracté et obtenue a été accepté sans difficultés par notre banque. Je n'ai pas de maître d’œuvres et je suis un particulier  je suis très satisfait d'avoir traité avec MAXIASSUR

Monsieur Marc Jeanne

Dans le guide de l'assurance dommages ouvrage

UNE QUESTION DES PRÉCISIONS CONCERNANT
L'ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE ?

N'hésitez pas à nous contacter nous sommes là pour vous aider ! Tél : 09 71 22 71 07

Ou consultez le Forum Dommage Ouvrage : Vos Questions Nos Réponses

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