FGAO

FGAO : définition et modalités de fonctionnement

Créé en 1951, le FGAO est un organisme chargé d’indemniser les victimes dans des situations très variées. Depuis le 1er juillet 2018, le FGAO intervient en assurance dommage ouvrage auprès des sinistrés dont l’assureur a fait faillite, qu’il soit français ou étranger. Focus sur le Fonds de garantie des assurances obligatoires de dommages.EN SAVOIR PLUS

aide construction maison

Aides pour la construction d’une maison individuelle

Faire construire votre nid douillet vous tente ? Que diriez-vous d'un coup de pouce financier ? Prêt sans intérêt ou à taux préférentiel, crédit d'impôt, exonérations... La liste est longue. Voici les aides à la construction d'une maison individuelle qui vous feront faire des économies en 2019 !EN SAVOIR PLUS

Défaut d’assurance dommages ouvrage

La loi Spinetta du 4 janvier 1978 rend obligatoire la souscription d’une assurance dommage pour tout maître d’ouvrage. Seulement voilà, il peut être tentant de ne pas souscrire afin de faire des économies. Toutefois, attention, les conséquences en cas de défaut d’assurance dommages sont souvent très lourdes ! Que risquez-vous au juste ? Maxiassur vous explique.EN SAVOIR PLUS

construire sa maison les 10 commandements

Construire sa maison : les 10 commandements !

Ça y est, vous avez pris votre décision : vous allez faire construire votre maison. Après l’euphorie des premiers instants surviennent bon nombre de questions : comment construire sa maison soi-même ? Quelles sont les démarches administratives pour construire sa maison ? À qui s’adresser ? Pas de panique, Maxiassur répond à toutes vos interrogations.EN SAVOIR PLUS

bail à construction

Échéance du bail à construction et extinction du contrat de location

Avant l'instauration de la loi Alur (loi n° 2014-366 du 24 mars 2014), quand un bail à construction était conclu entre les deux parties, tous les baux et titres d'occupation sur la construction s'éteignaient au moment de l'expiration du bail. Ainsi, tout contrat de location d'un bail à construction prenait fin au moment de l'expiration du bail. Aujourd'hui, cela n'est plus le cas depuis la loi Alur de 2014 qui a prévu une exception en matière de locaux d'habitation. Tour d'horizon avec MaxiAssur.EN SAVOIR PLUS

Sinistres sur un chantier et assurance construction

Assurances construction et sinistres en cours de chantier

Dans le cadre de la construction d'un ouvrage, les risques de sinistres sont nombreux. C'est pourquoi il est important que l'entreprise chargée de la construction souscrive une assurance qui prenne en charge tous les risques associés au chantier. De cette manière, l'entreprise est préservée d'avoir à débourser des sommes souvent conséquentes, ce qui peut en pratique la conduire jusqu'à la faillite. Qu'en est-il de l'assurance construction dans le cadre de sinistres sur un chantier de construction ?EN SAVOIR PLUS

assurance dommages ouvrage et architecte

Architectes : assurance dommages ouvrage

La loi en date du 4 janvier 1978 a instauré l’obligation pour tous les maîtres d’ouvrage de souscrire à une assurance dommages ouvrage, notamment avant toute intervention d’un architecte. Ce dernier ne peut donc intervenir qu’une fois cette garantie souscrite : il s’agit d’une obligation légale avant l’ouverture du chantier. Cela permet à celui qui ordonne les travaux d’architecture d’être couvert en cas de dommages susceptibles de survenir par la suite. Quels sont les contours de l’assurance dommages ouvrage dans le cadre du recours à un architecte ? Cet article vous apporte la réponse à cette question.EN SAVOIR PLUS

Comment fonctionne l'expertise dommage ouvrage

Comment fonctionne l’expertise dommage ouvrage ?

Une fois le sinistre déclaré, votre compagnie d'assurance dommages ouvrage devra évaluer le sinistre et les désordres consécutifs à la construction ou rénovation, afin de vous faire une proposition d’indemnisation. Toutefois le désordre devra être de nature décennale c'est à dire "rendant l'habitation impropre à son usage ou à sa destination" ou "compromettant sa solidité". Étudions ensemble le fonctionnement de l’expertise dommage ouvrage et sa finalité.EN SAVOIR PLUS

travaux copropriété les règes à respecter

Travaux en copropriété les règles à respecter

Au sein d’une copropriété, la réalisation de travaux peut être soumise à des règles particulières qui sont destinées à encadrer les projets. Les règles à respecter diffèrent ainsi selon que les travaux aient lieu dans des parties privatives ou bien communes. Qu’en est-il vraiment et quelles sont les règles à respecter en fonction du type de travaux en copropriété ? EN SAVOIR PLUS

Quelle SCI choisi ?

Quelle forme de SCI choisir ?

Cette question se pose de manière évidente lorsque vous souhaitez créer une SCI. Il existe en effet 5 types de SCI différentes. Vous devez choisir celle qui conviendra le plus à vos objectifs.EN SAVOIR PLUS

Rendre sa maison écologique -

Comment rendre sa maison plus écologique ?

Les préoccupations environnementales se retrouvent désormais au cœur du secteur de la construction. Il faut penser la conception des maisons individuelles autrement, afin d’agir activement en faveur de la protection de l’environnement. Puisque la prise de conscience de ce problème est globale, de nombreuses solutions existent et permettent d’allier confort et préservation de notre planète.EN SAVOIR PLUS

La réception des travaux

Réception des travaux guide pratique

Pour tout chantier de construction la législation française impose :  "la réception des travaux".  Il s'agit de la dernière étape d'une opération de construction. La réception signifie la prise de possession du bien par le maître de l'ouvrage. A quoi sert le PV de réception des travaux ? Qu'en est-il de la réception tacite de l'ouvrage par son bénéficiaire ? Faisons le point le régime juridique de la réception des travaux.EN SAVOIR PLUS

Investissement locatif le studio neuf est-il rentable

Investissement locatif : le studio neuf est-il rentable ?

L'acquisition d'un bien immobilier neuf est une bonne opportunité pour réaliser un placement rentable et durable. Le studio neuf attire plus particulièrement les investisseurs pour ses avantages : prix accessible, forte demande des locataires, construction respectant toutes les nouvelles normes de performances techniques et thermiques, réduction d'impôts, pas de travaux de copropriété à prévoir dans l'immédiat, des garanties obligatoires pour toute construction neuve... Des critères à prendre en considération afin d'enrichir un patrimoine en toute sécurité.EN SAVOIR PLUS

Les différents types de contrat pour faire construire sa maison

Les différents types de contrats pour faire construire sa maison

Vous venez ou allez acheter un terrain pour faire construire votre maison individuelle. Plusieurs types de contrats sont envisageables avec leurs avantages et inconvénients. Vous avez du mal à vous y retrouver. Pourtant il est important de connaître les différences entre : le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), le contrat de maîtrise d’œuvre ou le contrat d’entreprise. Décryptage sur ces 3 contrats permettant de faire construire son logement.EN SAVOIR PLUS

assurance dommage ouvrage et décennale

Différences entre l’assurance dommages ouvrage et garantie décennale ?

La Garantie décennale et l'assurance dommages ouvrage sont obligatoires dans le cadre d'une construction. Elles permettent de protéger les bâtiments des malfaçons importantes pendant 10 ans à partir de la date de réception de l'ouvrage. Les entreprises de construction doivent souscrire une assurance de responsabilité décennale alors que le maître d'ouvrage quel que soit son profil particulier ou professionnel (promoteur ou marchand de bien) doit contracter une dommage ouvrage.EN SAVOIR PLUS

Les différentes assurances en construction

Qu’est ce que l’assurance construction ?

L'acte de construire présente des risques de sinistres et de vices de construction. Différents types d'assurance construction vous protègent contre ces dommages. Certaines sont obligatoires selon la législation  d'autres sont facultatives. Construire comporte deux types de risque. Premièrement les dommages sur l'ouvrage lui même, ensuite les dommages causés par l'opération de construction aux tiers. Faisons le point sur ces différentes polices d'assurance construction.EN SAVOIR PLUS

Construire-sans-Dommage-Ouvrage

Construire sans Assurance Dommages Ouvrage ?

Souscrire un contrat dommages ouvrages est obligatoire pour le particulier maître d'ouvrage. L'absence de souscription de cette garantie DO ne permet pas de recevoir rapidement des indemnités de réparation en cas de sinistre. L'assurance dommages ouvrage est-elle utile ou pas ? Pourquoi est-elle obligatoire ? Quels sont les risques de ne pas souscrire ? Nous vous répondons dans cet article afin que vous puissiez prendre sereinement votre décision.EN SAVOIR PLUS

dommage-ouvrage-avant-réception

Comment mettre en oeuvre l’assurance dommage ouvrage avant réception ?

L'assurance dommages ouvrage couvre le maître d'ouvrage pour les désordres de nature décennale pouvant survenir pendant une période de 10 ans après la réception des travaux. Toutefois, l'assurance dommages ouvrage peut se révéler utile même avant réception. Comment faire jouer la garantie dommage ouvrage en cours de chantier ? Quelles sont les conditions à remplir ?EN SAVOIR PLUS

auto construction dommage ouvrage

Assurance Dommage Ouvrage Autoconstruction

A la recherche d'une assurance dommages ouvrage pour une autoconstruction ? Vous souhaitez construire votre maison par vous-même mais votre banque exige cette garantie avant de vous accorder un prêt. Vous vous demandez : "comment trouver une dommage ouvrage en tant qu'auto-constructeur ?"EN SAVOIR PLUS

Vérifier les attestations décennale -

Vérifier l’attestation décennale des entreprises ou d’un artisan

Vous avez confiance dans vos constructeurs ils vous disent qu'ils sont bien assurés. Promis juré avec moi pas de problème... Toutefois, la confiance n'exclut pas le contrôle. En cas de malfaçons, les vérifications ci-dessous vous permettrons d’éviter de vous retrouver avec un désordre grave sans personne contre qui vous retourner. Quelles sont les mentions clés à vérifier sur une attestation d’assurance décennale pour qu'elle soit valide ?EN SAVOIR PLUS

assurance dommages ouvrage prêt banque

Assurance dommages ouvrage pour obtenir un prêt

Vous souhaitez faire construire votre nouveau logement ou réaliser des travaux importants. Votre banque vous demande de souscrire une assurance dommages ouvrage pour l'obtention de votre prêt immobilier. Pourquoi ? Comment faire ? Zoom sur l'assurance dommages ouvrage et prêt bancaire.EN SAVOIR PLUS

Quels sont les sinistres les plus courants pour les travaux neufs ?

Les sinistres les plus fréquents dans le bâtiment en 2020

L'Agence qualité construction (AQC) vient de publier son très attendu rapport Observatoire de la qualité de la construction pour 2020. Alors, fondation, couverture, isolation, façade ou revêtements de sol, découvrez qui détient le record des malfaçons les plus fréquentes dans le domaine de la construction. Et ce n’est pas tout ! MaxiAssur vous donne ses astuces pour s’en protéger.EN SAVOIR PLUS

Quels sont les ris

Pourquoi souscrire une assurance dommages ouvrage ?

Premièrement le contrat d'assurance dommages ouvrage protège votre construction en cas de sinistre de nature décennale. En effet elle permet une indemnisation rapide et sans franchise, sans attendre de déterminé les responsables des travaux de réparation. Non seulement vous éviterez une moins-value si vous revendez dans les 10 ans suivant la construction mais en outre vous répondrez à vos obligations légales. En définitive l'assurance dommages ouvrage sert à vous protéger en tant que maître d'ouvrage. EN SAVOIR PLUS

Comment bien choisir son assureur dommages ouvrage ?

Comment choisir son assureur dommages ouvrage ?

Le marché de l’assurance construction en LPS traverse de graves difficultés, de nombreux assureurs dommages ouvrage cessent leur activité. Le risque à couvrir est d'une durée de 10 ans ce qui impose des contraintes financières en matière de provisionnement des primes pour les assureurs. Retrouver au bout de 5 ans sa maison avec des fissures importantes et personne contre qui se retourner peut vous mettre en difficulté. Alors, comment choisir son assurance dommages ouvrageEN SAVOIR PLUS

Assurer sa maison en construction

Assurer une maison en construction

Quelles sont les 4 assurances solutions afin d'assurer sa maison en cours de construction ? Certaines assurances sont obligatoires, d'autres sont facultatives. Mieux vaut être prudent, ces assurances vous protègent contre les risques liés à l'acte de construire pendant les travaux, après les travaux, quand vous avez emménagé pour que votre chantier se poursuive sereinement quoi qu’il arrive. En bref, quelles assurances pour la construction d'une maison ?EN SAVOIR PLUS

comment souscrire une assurance dommage ouvrage

Comment souscrire une assurance dommages ouvrage ?

Vous faites construire une maison ou réaliser des travaux dans votre logement. De ce fait selon l'article L242-1 du code des assurances vous devez souscrire une assurance dommages ouvrage. MaxiAssur courtier expert en assurance dommages ouvrage vous présente la marche à suivre pour choisir la garantie qui vous convient. Souscription dommage ouvrage mode d'emploi.EN SAVOIR PLUS

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