Comment choisir son assurance dommages ouvrage en Martinique
Vous faites construire ou réaliser des travaux en Martinique. Votre banque vous demande de souscrire une dommage ouvrage Martinique. En effet comme en France métropolitaine, les banques demandent aujourd'hui la souscription cette assurance comme condition d'accord du financement.
Cette assurance est-elle obligatoire sur l’île pour le particulier ? Quelles garanties sont proposées ? Quel tarif prévoir pour une assurance dommages ouvrage Martinique ?
L'assurance dommages ouvrage est-elle obligatoire en Martinique ?
Obligatoire, selon la loi Spinetta, l'assurance dommages ouvrage Martinique permet au maître d'ouvrage faisant réaliser des travaux de bâtiment de garantir, pendant 10 ans à partir de la date de réception des travaux, les dommages couvert par la garantie décennale sans recherche de responsabilité.
Pour résumer :
- premièrement comme en métropole cette assurance est obligatoire pour toute personne qui fait construire une bâtiment ou réalise des travaux de rénovation ;
- ensuite cette garantie dommages ouvrages doit être souscrite avant la date d'ouverture du chantier ;
- enfin elle a pour objet de protéger le maître d'ouvrage en cas de sinistres de nature décennale. Elle permet un remboursement rapide pendant 10 ans en cas de vice de construction ou de rénovation.
A quoi sert l'assurance dommages ouvrage ?
- cette assurance garantit le remboursement rapide (90 jours) en cas de malfaçons importantes ;
- elle prend effet à partir de la date de réception des travaux ;
- la garantie est de 10 ans pour tous les travaux de de construction neuve, réparation ou de rénovation.
En somme elle protège le propriétaire maître d'ouvrage en cas de vices de construction de nature décennale. Cette garantie est donc complémentaire à l'assurance de responsabilité civile décennale des constructeurs.
Risques couverts par la dommage ouvrage
En cas de sinistre relevant de la garantie décennale cette assurance obligatoire préfinancement rapidement les travaux de réparation des malfaçons dans les cas suivants :
- un affaissement de la maison lié aux fondations ;
- des fuites de toiture ;
- des fissures importantes sur les murs ;
- isolation thermique des murs ;
- infiltration d’eau en façade ;
- défaut d’étanchéité des menuiseries extérieures.
Pour faire court, elle garantie les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent l'ouvrage impropre à destination. De plus sont également couverts les désordres qui compromettent la solidité des éléments d'équipements indissociables.
Quelles sont les conditions de souscription en Martinique ?
Attention, cette assurance doit être souscrite dès la date de Déclaration d'Ouverture de Chantier (DOC). MaxiAssur votre cabinet de courtage vous offre des conditions de souscription simplifiées pour la mise en place votre contrat dommage ouvrage à la Martinique.
De là deux minutes suffisent pour obtenir immédiatement par mail un devis gratuit et personnalisé d'assurance dommage ouvrage particulier ou promoteur sans quitter votre domicile pour vos travaux ou votre construction neuve en Martinique. De plus nous sélectionnons scrupuleusement nos assureurs partenaires uniquement des assureurs solides financièrement.
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Quel est le tarif d'une assurance dommages ouvrage à la Martinique ?
Chez MaxiAssur le tarif est identique dans les DROM à ceux pratiqués en France métropolitaine. Dès lors c'est le coût des travaux à garantir, le type de bâtiment, et la nature des travaux qui déterminent le montant de la prime. De là pour la construction d'une maison neuve comptez en moyenne 3995 €. Obtenez gratuitement et immédiatement votre devis DO.
Quels sont les meilleurs courtiers d'assurance DO à Fort-de-France ?
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L'immobilier à la Martinique
Le marché immobilier en Martinique est soutenu principalement par la construction de maisons individuelles et par les programmes de défiscalisation. Les promoteurs immobiliers doivent aussi à la Martinique souscrire une assurance dommages ouvrage et une Garantie Financière d'Achèvement (GFA) pour les Ventes en Etat de Futur Achèvement (VEFA)
En savoir + sur la construction en Martinique
Le Conseil d’Architecture d’Urbanisme et de l’Environnement (CAUE) de la Martinique est un organisme d'intérêt public créé par la loi sur l'architecture du 3 janvier 1977, pour promouvoir la qualité architecturale. caue-martinique.com/
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À PROPOS DE L'AUTEUR
Rédactrice de contenus pour MaxiAssur depuis 2014.
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Publié dans Assurance Dommage Ouvrage Outre-Mer et en Corse