Réaliser une construction n’est pas une chose facile cela nécessite l’intervention de nombreux professionnels. Afin de vous aider dans vos démarches, nous vous proposons un petit tour d’horizon des différents métiers du bâtiment afin que vous compreniez mieux le rôle de chacun. En outre ils doivent justifier de la souscription d’une assurance de responsabilité civile décennale couvrant leurs missions. Ces attestations vous seront demandées pour souscrire votre assurance dommages ouvrage particulier. Attention de bien vérifier les décennales des entreprises car elles couvrent vos travaux pendant 10 ans. En outre vérifier leur assurance RC Pro elle garantit les dommages occasionnés pendant leurs travaux.
La garantie décennale est une assurance obligatoire pour les constructeurs. Elle a pour objet de garantir leur responsabilité envers le maître d’ouvrage. Ainsi elle couvre, pendant 10 ans à partir de la réception des travaux, les malfaçons rendant l’ouvrage impropre à sa destination ou compromettant sa solidité.EN SAVOIR PLUS
Le diagnostic amiante concerne tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Avant travaux, une vente ou en vue d’une location, ce diagnostic immobilier obligatoire doit être exécuté par un professionnel certifié. Comment se déroule-t-il ? Combien ça coûte ? Toutes les réponses à vos questions dans cet article.EN SAVOIR PLUS
Comme le souligne sa dénomination, l’assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) a pour fonction principale d’assister le maître d’ouvrage (MOA) dans la gestion d’un projet de construction neuve, ou de rénovation, extension. Sachant que vous ne saurez vous contenter de cette explication, nous allons de ce pas vous aider à faire le différence entre ce qu’il est et ce qu’il n’est pas.EN SAVOIR PLUS
Polyvalence, voilà ce qui qualifie le métier d’architecte. En effet, les différentes missions de ce professionnel du bâtiment vont de la conception d’un bâtiment jusqu’à la réception des travaux. Passons au crible les différents rôles d’un architecte dans un projet de construction.EN SAVOIR PLUS
Qu'est-ce qu'un constructeur de maison individuelle ? Le droit n'en donne aucune définition précise mais il s'agit d'un professionnel qui est soumis au régime du Contrat de construction de maison individuelle (ou CCMI). Ce type de contrat est réglementé par la loi de 1990 et impose de nombreuses obligations à la charge de ce professionnel, à l'instar de la livraison au prix et dans les délais prévus. MaxiAssur brosse les contours du constructeur de maison individuelle, allié indispensable dans votre projet d'acquisition d'un bien immobilier en construction. EN SAVOIR PLUS
Le plaquiste intervient dans l’aménagement, l’isolation et la décoration des espaces intérieurs d’un bâtiment. Accessible après un CAP minimum, c’est un métier porteur, notamment avec l’engouement croissant des Français pour la déco et la rénovation. Vous souhaitez devenir plaquiste ? MaxiAssur vous en dit plus sur le salaire, les missions mais aussi les obligations de ce professionnel du bâtiment.EN SAVOIR PLUS
Devenir maçon vous tente ? C’est un beau projet, effectivement ! La profession d’artisan maçon est souvent très lucrative quand on est à son compte. Découvrez tous nos conseils sur les multiples formations possibles, les compétences à avoir pour être un bon maçon, ainsi que le salaire d’un professionnel de la maçonnerie.EN SAVOIR PLUS
Un contractant général est une entreprise globale qui propose à son client (Maître d’ouvrage) une offre clé en main, de la conception de la construction jusqu’à sa livraison. Il pilote et coordonne les différents acteurs du projet. Responsable unique il est le garant de la réussite du projet. C'est pourquoi il apporte une garantie aussi bien sur un plan logistique que financier. Le maître d’ouvrage et le contractant général s’engagent contractuellement dans le cadre d’un contrat unique (contrat de conception réalisation).EN SAVOIR PLUS
Les Bureaux d’Études Techniques, abrégés en B.E.T qualifient les sociétés de professionnels de l’ingénierie. Il existe autant de types de BET que de spécialités d'ingénierie. Alors, quel rôle jouent ces sociétés de conseil en matière de travaux ? Qui les missionne ? Est-il nécessaire de faire appel à elles dans le cadre d'un projet de construction de maison ou de rénovation de l'habitat ? Focus sur les bureaux d'études techniques.EN SAVOIR PLUS
Spécialisé dans le domaine de l'assurance, l'expert en assurance construction est missionné par les sociétés d’assurance afin de constater la gravité d’un sinistre relevant de la garantie décennale et d'en évaluer le coût. Maîtrisant parfaitement le contexte juridique des contrats d’assurances, les experts sont à la base de nombreuses décisions d’indemnisation.EN SAVOIR PLUS
Etape essentielle d’un projet de construction (maison neuve ou extension), l’étude de sol permet à partir d’investigations sur site de définir la nature de votre sol (sensibilité à l'eau, hétérogénéités, capacité portante, comportement sismique...) pour adapter les dimensions des fondations du futur bâtiment (pieux, longrine, radier) de votre construction et ainsi sécuriser votre projet. Ces études seront réalisées par un géotechnicien exerçant son activité au sein d'un bureau d'étude de sol.EN SAVOIR PLUS
Pour faire réaliser vos gros travaux ou pour faire construire votre bâtiment neuf, vous pouvez contracter par corps d'état séparé ou avec une entreprise générale du bâtiment. Une entreprise générale est une société de bâtiment qui exerce plusieurs activités dans le domaine de la construction. Mais quel est le périmètre d’action et de responsabilité de ce type de structure ?EN SAVOIR PLUS
La loi du 4 janvier 1978 a encadré le contrôle technique construction en France. Il a pour principal objectif de contribuer à la prévention des aléas techniques susceptibles de se produire lors de la conception et de la réalisation des ouvrages. Un défaut de conception ou d’exécution peut avoir des conséquences dommageables sur la solidité ou l'habitabilité d’un bâtiment ou sa performance énergétique.EN SAVOIR PLUS
Le maître d’ouvrage effectue la maîtrise d'ouvrage MOA. Il est la personne pour qui sont réalisés les travaux de construction, ouvrage neuf, extension ou rénovation. Il s'agit du donneur d'ordre. Cette personne peut-être une personne physique ou morale (société). Pour la réalisation des travaux, il fait appel à des professionnels tel un maître d'oeuvre, un bureau de contrôle technique et à des entreprises de bâtiment.EN SAVOIR PLUS
Le maître d’œuvre (MOE) est la personne chargée par le maître de l'ouvrage de la réalisation du projet de construction. Il est le garant des délais, des coûts et du respect du cahier des charges. Véritable chef d'orchestre de la construction, professionnel expérimenté, sa mission est donc très importante. Focus sur le rôle du maître d’œuvre.EN SAVOIR PLUS