Assurance professionnelle diagnostiqueur immobilier, tarifs et devis en ligne

Vous êtes diagnostiqueur immobilier ? Il est de votre responsabilité de fournir des informations précises et fiables sur l'état d'un bâtiment aux propriétaires et aux acheteurs potentiels. Cependant, même les professionnels les plus expérimentés peuvent se tromper ou être accusés de négligence. C'est pourquoi il est crucial de souscrire une assurance de responsabilité civile professionnelle (RC Pro) pour protéger votre entreprise et votre réputation en cas de litige.  Quels sont les risques les plus courants ? Combien coûte un garantie RC Pro pour un diagnostique immobilier ?

Diagnostiqueur immobilier, la RC Pro est-elle obligatoire ?

Selon la législation en vigueur la responsabilité civile professionnelle est obligatoire pour le diagnostic immobilier. En effet, cette activité fait partie des professions réglementées.

Le diagnostiqueur immobilier réalise des diagnostics sur différents types de matériaux comme l’amiante, le plomb, le gaz, l’électricité ou encore les installations d’assainissements.  Ces études sont souvent obligatoires dans le cadre de vente ou de location d'un logement ou d'un bâtiment. Son rôle est capital puisqu'il permet d'identifier les risques environnementaux et sanitaires.

A noter : Les résultats des diagnostics doivent obligatoirement être couverts par une assurance de responsabilité civile professionnelle : la garantie minimale, définie par la réglementation, est de 300 000 € par sinistre et 500 000 € par année.

RC PRO Diagnostiqueur Immobilier

Comment trouver une assurance professionnelle diagnostic immobilier ?

Pour trouver la meilleure RC pro, il n’y a pas de secret, vous devez comparer les différentes offres du marché. En effet vous êtes en droit de demander des devis aux assureurs avant de vous décider. Finalement cela vous permettra de trouver l’offre la plus adaptée à vos besoins.

  • vous rendre dans un cabinet de courtage ou chez un agent général ;
  • demander des devis sur les sites des assureurs.

Cette recherche est indispensable, mais elle prend malheureusement beaucoup de temps.

  • utiliser un comparateur RC Pro en ligne : en  quelques clics, vous obtenez des devis correspondant à votre demande, et pouvez voir quelle offre est la plus intéressante en termes de prix mais aussi de garanties, de conditions d'adhésion, etc.

Combien coûte une assurance RC pro diagnostiqueur immo ?

Le tarif d’une RC diagnostic immobilier dépend de plusieurs facteurs tels que ;

  • votre chiffre d’affaires ;
  • votre lieu d’activité ;
  • la taille de vos locaux et la nature de votre matériel professionnel ;
  • votre niveau d'expérience ;
  • des antécédents d'assurance (quelle sinistralité ?),
  • le montant de la franchise, les exclusions de garanties et le plafond d’indemnisation ;
  • les garanties optionnelles.

Le montant de la prime diagnostiqueurs est en moyenne de 50 à 100€ par mois soit entre 600€ et 1200€ TTC par an.

A noter :  Pensez à souscrire une assurance multirisques qui comprendra à la fois votre garantie RC et une protection pour vos locaux et de vos biens.

Voir cet article : Prix assurance RC Pro

Que couvre la RC Pro diagnostiqueur ?

Le métier diagnostiqueur immobilier

À l'occasion de la mise en vente ou de la location d'un bien un diagnostiqueur professionnel évalue un bâtiment selon des indicateurs ou critères. En France ces diagnostics sont obligatoires, ils portent sur les points suivants :

  • diagnostic énergétique (DPE) ;
  • risque d’exposition au plomb ;
  • diagnostic d'amiante présence ou absence d’amiante ;
  • l’installation électrique si elle a plus de 15 ans ;
  • l’installation au gaz si elle a plus de 15 ans ;
  • état des risques naturels et technologiques ;
  • présence ou non de termites ;
  • l’état de l’installation d’assainissement non collectif pour les maisons individuelles.

La RC Pro

Elle protège le diagnostiqueur immobilier de tous les dommages ou préjudices causés à un client ou à tout autre tiers durant l'exercice de son métier par faute, omission, négligence.

La RC professionnelle peut également intervenir lorsque la responsabilité du diagnostiqueur est mise en cause par exemple en cas de défaut de conseil, de manquement contractuel, etc.

Pour faire simple, cette protection entre en jeu en cas de dommages :

  • corporels : un patient se blesse dans votre salle d’attente ;
  • défaut de conseil : présence d'amiante non détectée ;
  • immatériels : un diagnostic inapproprié empêche une vente de se réaliser.

Généralement, les assurances Responsabilité Civile diagnostiqueur immobilier comprennent 3 grandes assurances :

Les assurances complémentaires

En plus des garanties de base, essentielles à votre activité de diagnostiqueur immobilier, voici les assurances fortement recommandées ou obligatoires :

  • multirisque professionnelle : elle couvre les sinistres dans vos locaux ou sur vos biens professionnels ;
  • assurance du véhicule professionnel : obligatoire si vous en avez un ;
  • mutuelle santé et prévoyance : obligatoire si vous avez des salariés. Fortement recommandée si vous exercez seul (TNS) pour être remboursé de vos dépenses de santé ;
  • prévoyance : fortement recommandée pour les professions libérales, paiement des indemnités journalières en cas d'arrêt de travail prolongé ;
  • protection juridique : fortement recommandée pour la prise en charge de vos frais de comparution et de défense en cas de procédure judiciaire à votre encontre.

Pour conclure sur l'assurance RC Pro diagnostiqueurs immobiliers

nous avons vu dans cet article que l'assurance professionnelle pour les diagnostiqueurs immobiliers est essentielle pour protéger votre entreprise contre les risques liés à votre activité.Premièrement cette assurance couvre les dommages causés à des tiers, tels que les clients, en raison d'erreurs ou d'omissions de votre part dans l'exercice de votre activité. Ensuite elle peut également couvrir les coûts liés à un litige ou à une action en justice.
N'oubliez pas que cette assurance est obligatoire pour tous les diagnostiqueurs immobiliers professionnels.

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