Acheter une maison sans garantie dommage ouvrage ?

Je m'apprête à acheter une maison construite il y a plus de 5 ans le propriétaire n'a pas pris d'assurance dommages ouvrage, mais je dispose de toutes les assurances décennale des artisans qui ont bâti la maison. Je dois signer le compromis. J'ai une question : qu'est-ce que je risque en cas de vice de construction ?

Question de JEAN-YVES (CENAC ET SAINT JULIEN 24)

La réponse de Bruno Guérineau :

Bonjour Jean-Yves

[email protected]

Sinon, vous pouvez  également vous retourner contre le vendeur qui reste responsable des dommages pendant 10 ans à partir de la date de réception des travaux. Mais aura-t-il la capacité de financer les réparations ? Le trouverez-vous ?

D'autre part, si vous voulez vendre avant que la garantie décennale ne soit éteinte, alors vous aurez sans doute des difficultés pour trouver un acquéreur car votre bien n'est pas garanti par une assurance dommages ouvrage. Souvent, dans ce cas, l'acheteur négocie avec le vendeur une réduction de prix ou un mode d'indemnisation forfaitaire.

De nombreux particuliers construisant leur maison ne souscrivent pas d'assurance DO. Souvent ça se passe bien, quelque fois ça se passe très mal ...

Merci de noter 🙂

Posez votre question sur le forum

Posez votre question dommage ouvrage

Un spécialiste dommage ouvrage vous répondra sous 24 heures.

Devis gratuits assurances construction

Dommage ouvrage pour vos besoins spécifiques

Vos dernières questions sur le Forum

Votre DO en 4 étapes

Obtenez un devis en ligne

OBTENEZ VOTRE DEVIS

Remplissez le questionnaire en ligne afin obtenir immédiatement par Email votre devis personnalisé.

envoyer le dossier dommage ouvrage

ENVOYER LE DOSSIER

Envoyez les pièces demandées par Email, dans votre Dropbox, par Wetransfer ou par courrier.

accord dommage ouvrage

ACCORD DE L'ASSUREUR

Sous 48 H nous vous adressons l'accord de souscription à nous retourner accompagné de votre règlement.

attestation dommage ouvrage

ATTESTATION

A réception de votre règlement nous vous adressons sous 2 jours votre attestation d'assurance dommages ouvrage par mail.

Réponse immédiate ! Simple - Rapide - et 100 % Gratuit

Scroll to top
Call Now Button